Rok 2025 to nowe wyzwania – co czeka rynek nieruchomości?

Już za nami prawie pół roku 2025, a rynek nieruchomości cały czas daje nam wyraźny sygnał: łatwo nie będzie, ale kto będzie czujny, może na tym zyskać. W GoldEst codziennie rozmawiam z klientami, analizujemy trendy i śledzimy zmiany przepisów. Dlatego przygotowałam dla Ciebie przegląd najważniejszych wyzwań i zmian, które będą kształtować decyzje zakupowe i sprzedażowe w nadchodzących miesiąca

🔄 1. Zmieniające się warunki finansowe

Po latach dynamicznych wahań, stopy procentowe ustabilizowały się, ale kredyty hipoteczne nadal pozostają dużym wyzwaniem – zwłaszcza dla młodych. Banki wciąż podchodzą ostrożnie do zdolności kredytowej, a wymagania wobec kredytobiorców są wyższe niż kilka lat temu. Z drugiej strony, pojawiają się nowe programy wspierające zakup pierwszego mieszkania – warto je śledzić.

📌 Wskazówka: Skorzystaj z porady niezależnego doradcy kredytowego przed rozpoczęciem poszukiwań nieruchomości. Biuro GoldEst współpracuje z doświadczonymi doradcami kredytowymi, których z przyjemnością poleca się!

🏙️ 2. Nowe oczekiwania Kupujących

Rok 2025 to czas bardziej świadomych wyborów. Kupujący pytają o:

• energooszczędność budynku,
• dostęp do zieleni i infrastruktury,
• rozwiązania typu smart home,
• jakość zarządzania wspólnotą lub spółdzielnią.                                                                                                                                                                                                                                                                            

Gen Z i młodsze pokolenia oczekują funkcjonalnych mieszkań, ale też stylowych wnętrz – gotowych do zamieszkania bez większych remontów.

🧓 3. Rosnąca aktywność seniorów

Wzrost cen energii, trudności z utrzymaniem dużych domów i potrzeba wygody sprawiają, że coraz więcej osób po 60. roku życia decyduje się na sprzedaż większych nieruchomości i przeprowadzkę do czegoś mniejszego, łatwiejszego w utrzymaniu.

📌 Wskazówka: Dobrze przygotowana oferta z myślą o tej grupie (parter, winda, bliskość usług) może szybko znaleźć nabywcę.

🏗️ 4. Nowe regulacje i lokalne ograniczenia

W miastach takich jak Świdnica czy inne objęte opieką konserwatorską, rosną wymagania dotyczące wyglądu budynków, materiałów i reklam. Dla właścicieli to czasem wyzwanie, ale też szansa, by nieruchomość zyskała na wartości dzięki swojej historii i wyjątkowości.

📌 Dobrze wiedzieć: Sprzedaż mieszkania lub kamienicy w strefie zabytkowej wymaga odpowiedniej dokumentacji – warto przygotować ją wcześniej.

🌍 5. Ekologia i efektywność energetyczna

Zgodnie z unijnymi planami, coraz więcej uwagi poświęca się certyfikatom energetycznym i ekologicznej modernizacji budynków. Właściciele starszych nieruchomości mogą stanąć przed koniecznością ich docieplenia lub modernizacji systemów grzewczych – zwłaszcza przy sprzedaży

🔑 Co to oznacza dla Ciebie?

Niezależnie od tego, czy planujesz kupić, sprzedać czy wynająć nieruchomość – rok 2025 wymaga większej uważności, przygotowania i wsparcia specjalisty. Na szczęście nie musisz się w tym wszystkim odnajdywać samodzielnie.

GoldEst jest po to, by przeprowadzić Cię przez te zmiany krok po kroku.

Masz pytania? Zastanawiasz się, czy to dobry moment na sprzedaż lub zakup? Skontaktuj się ze mną – porozmawiajmy o Twojej sytuacji i możliwościach.

📞  535404130

📩  beatadoruch@goldest.pl

🌐  www.goldest.pl