Dom na sprzedaż Żarów (gw), Kruków

Opis nieruchomości

Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość położona na malowniczej działce o powierzchni 85,26 ar, graniczącej z terenami rezerwatu przyrody. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz bezpośredniego kontaktu z naturą.

Na posesji znajduje się wolnostojący dom o powierzchni około 180 m², wybudowany w 2005 roku według indywidualnego projektu, który wyróżnia się zarówno architekturą, jak i zastosowanymi rozwiązaniami technicznymi. Budynek został wykonany z materiałów wysokiej jakości – z solidnymi ścianami o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych, oknami wyposażonymi w szyby klasy P4 i roletami antywłamaniowymi (na parterze elektryczne na piętrze manualne) oraz pokryciem dachowym z trwałej dachówki ceramicznej.

Dodatkowym atutem posesji jest urokliwy staw, który podkreśla wyjątkowy charakter miejsca, a także budynek garażowy mieszczący trzy stanowiska postojowe wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Obiekt ten może zostać zaadaptowany na domek gościnny, pracownię, biuro lub przestrzeń rekreacyjną.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na słoneczny taras od strony zachodniej,
• kuchnia,
• pokój z wyjściem na taras od strony wschodniej,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze z piecem,
• reprezentacyjny hol z efektownymi drewnianymi schodami.

Piętro:

• trzy niezależne sypialnie,
• garderoba,
• łazienka,
• przedpokój.

Komfort mieszkańców zapewnia ogrzewanie podłogowe na parterze oraz tradycyjne grzejniki na piętrze. W salonie możliwość korzystania z kominka. Nieruchomość podłączona jest do sieci wodociągowej, natomiast odprowadzanie ścieków odbywa się za pomocą przydomowej oczyszczalni ekologicznej.

Najważniejsze atuty nieruchomości 

- działka o powierzchni 85,26 ar
- bezpośrednie sąsiedztwo terenów chronionych i zielonych
- brak bliskiej zabudowy sąsiedniej
- staw na terenie posesji 11 ar
- garaż na 3 samochody
- możliwość adaptacji budynku gospodarczego na domek gościnny
- indywidualny projekt domu
- wysoka jakość zastosowanych materiałów
- dwa tarasy o różnej ekspozycji słonecznej
- spokojna lokalizacja gwarantująca prywatność

To nieruchomość dla osób, które marzą o życiu w harmonii z naturą, nie rezygnując przy tym z komfortu i przestrzeni. Dodatkowo nieruchomość jest położona bardzo dobrze komunikacyjnie: blisko Strefy Ekonomicznej w Żarowie (3 km), dp połączenia z autostradą w kierunku Wrocławia (około pół godziny), do Świdnicy obwodnicą (15 minut). 

Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację :)

Beata Doruch, numer licencji 24677

Biuro GoldEst Beata Doruch zapewnia:

• kompleksową pomoc przy sprzedaż, zakupie, najmie lub wynajmie nieruchomości
• pomoc doradcy finansowego przy zakupie kredytowym
• obsługę notarialną
• uzyskanie Certyfikatu Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.